莆田要账公司成功调解一起因租赁合同引发的纠纷

近日，莆田要账公司成功调解一起因租赁合同引发的纠纷，法院通过先行调解机制，在该团法官工作室与司法所的共同努力下，原、被告双方达成人民调解协议，法院当天出具司法确认裁定书，纠纷得到了妥善解决，为当地的和谐稳定发展贡献了力量。

2024年9月3日某中心与欧某签订《租赁协议》，某中心将其所有的一块土地租赁给欧某用于集市经营，欧某为满足经营需要，对土地投入了大量资金进行修整改造。合同到期后，欧某本以为会继续合作，但由于团场整体规划，该土地无法继续租赁用作集市经营场地。2025年4月该中心向欧某发放限期搬离通知书，欧某提出了补偿需求，双方未达成一致意见，欧某迟迟不愿腾退土地，矛盾由此产生。

下野地法院立案后，征得原、被告同意，将案件引入先行调解程序，委派一三三团人民调解委员会先行调解，一三三团法官工作室配合指导调解。最终双方达成调解协议，某中心给予欧某一定经济补偿，欧某限期拆除土地附属物品并搬离，双方达成人民调解协议当天，法院对协议效力进行了确认，并向双方送达了具有执行力的法律文书，保障双方权利义务的实现。

在调解过程中，该中心与欧某逐渐解开心结，握手言和，重拾信任，在法官和人民调解员的见证下，双方还就新的合作达成一致，并签订了协议

此次“法院+司法所”的联动调解，不仅及时化解了双方的矛盾纠纷，还为类似案件的处理提供了有益借鉴。“先行调解+司法确认”模式，充分发挥了人民调解和司法确认的优势，将矛盾纠纷化解在基层，实现了法律效果与社会效果的有机统一 ，为团场的社会稳定和经济发展营造了良好的法治环境。